Um levantamento realizado pelo Índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis residenciais e comerciais de todo o Brasil, divulgado na última quarta-feira (13) traz Balneário Camboriú como o metro quadrado mais valorizado do país (com um preço de R$ 9.888/m²), desbancando destinos como Rio de Janeiro e São Paulo.
A pesquisa do FipeZap avaliou 50 cidades no país e Balneário ostenta agora o título de cidade com metro quadrado com maior valorização. Vale destacar que até setembro de 2021, o município ocupava a quarta posição no ranking, em dezembro subiu pela primeira vez para o terceiro lugar, deixando Brasília para trás. E, em março de 2022, passou a ocupar a segunda colocação, bem próxima da valorização de São Paulo, ocupando agora em abril o primeiro lugar. Em segundo aparece São Paulo, com R$ 9.831 o metro quadrado no Bairro Cidade Jardim e e em terceiro o Rio de Janeiro (R$ 9.701/m2 no Leblon).
Ainda de acordo com o levantamento da FipeZap, em março foi registrado um acréscimo de 1,50% no preço de venda de imóveis em Balneário. Em fevereiro, a cidade registrou uma elevação desse índice – passando a 1,54%. A variação de 2022 é de 5,16%.
No último ano, o levantamento identificou uma alta de 24,93% no preço de venda de imóveis – número que é quatro vezes maior do que a variação média nacional.
O recente alargamento da faixa de areia da Praia Central já se reflete na valorização dos imóveis.
O presidente da FG Empreendimentos, uma das principais construtoras da cidade, Jean Graciola, destaca que a empresa já registra 67% de valorização nos prédios da Avenida Atlântica após a obra.
“Além disso, o mercado da construção civil vem crescendo exponencialmente nos últimos anos, posicionando Balneário Camboriú na rota de grandes investimentos. Estamos cada vez mais atraindo um novo perfil de investidor e abrindo para o capital estrangeiro”, destaca.
A FG Empreendimentos terminou 2021 com resultados recordes e anunciando projetos audaciosos.
“O grupo registrou em 2021 um VGV de R$ 1,063 bilhão de performance de operação, com receita de mais de R$ 710 milhões e lucro líquido de 35%. Foi um dos melhores resultados de nossa história. E nossa meta de crescimento para 2022 é de 38%”, explica o presidente.
Recentemente, a empresa apresentou empreendimentos ao mercado, que vem ganhando destaque internacional e atraindo grandes craques do futebol, como Cristiano Ronaldo, e xeiques árabes.
Jean antecipa que ainda no primeiro semestre a empresa deve anunciar novos projetos que colocarão Balneário Camboriú ‘ainda mais no topo e no mercado mundial’. Um desses projetos deve ser o edifício Triumph Tower, aprovado recentemente pela prefeitura e que terá 140 andares e 500 metros de altura, figurando como o maior prédio residencial das Américas.
