O vereador Naifer Neri, de Balneário Camboriú, visitou, na quinta-feira (30), a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Itajaí para conhecer o funcionamento da plataforma Itajaí 360, sistema digital que reúne informações sobre uso e ocupação do solo do município.
Após a visita, o vereador informou que pretende sugerir ao Executivo de Balneário Camboriú um diálogo com a prefeitura itajaiense para avaliar a implantação de uma ferramenta semelhante.
Naifer foi recebido pelo secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, João Paulo Kowalsky, que apresentou o funcionamento da plataforma. O sistema permite consultar, por meio de um mapa interativo, informações como zoneamento, índice de aproveitamento, altura máxima das edificações, recuos obrigatórios e usos permitidos para cada lote da cidade.
A ferramenta também possibilita a simulação do potencial construtivo dos terrenos, incluindo cálculos de área edificável e de outorga onerosa, além da emissão de relatórios em PDF. Outro recurso disponível é um assistente com inteligência artificial para esclarecer dúvidas sobre a legislação urbanística.
Segundo dados da Prefeitura de Itajaí apresentados durante a visita, a plataforma registrou cerca de 2,3 mil usuários cadastrados e mais de 11 mil consultas de viabilidade nos três primeiros dias de funcionamento.
Naifer afirmou que a experiência de Itajaí pode servir de referência para Balneário Camboriú, que recentemente aprovou uma nova Lei de Microzoneamento.
“Estamos indicando para que o Executivo de Balneário Camboriú busque esse diálogo com o município de Itajaí, para ter um melhor entendimento sobre a plataforma”, disse.
Na opinião do vereador Naifer, ferramentas digitais desse tipo podem facilitar o acesso às informações urbanísticas e contribuir para reduzir a burocracia em processos relacionados ao desenvolvimento imobiliário.