A avaliadora de imóveis Helena Santos, de Balneário Camboriú, participará do CIMI360, encontro do mercado imobiliário, nesta quinta e sexta-feira (27 e 28), no Rio de Janeiro. Ela ministrará oficinas sobre avaliações mercadológicas e perícias imobiliárias. Nesta edição, o evento ocorre em conjunto com o XI Congresso Imobiliário Latino-Americano, promovido pela Confederação Imobiliária Latino-Americana (CILA), com o Brasil como país anfitrião.
A programação reunirá corretores, imobiliárias, incorporadoras, administradoras, investidores, representantes do mercado financeiro, empresas de tecnologia e entidades de diferentes países. Estão previstas 96 oficinas, além de fóruns e palcos internacionais.
Durante as atividades, Helena apresentará experiências desenvolvidas em Santa Catarina e discutirá a aplicação dos métodos de avaliação em situações enfrentadas pelos profissionais no dia a dia. Segundo a avaliadora, a definição do valor de um imóvel exige pesquisa de mercado, análise das características do bem e adoção de critérios que permitam justificar tecnicamente o resultado.
“Não podemos tratar valor como um simples palpite. Existe pesquisa, metodologia, análise de mercado, conhecimento técnico e, acima de tudo, responsabilidade”, afirma.
A avaliação pode ser necessária em negociações de compra e venda, financiamentos, inventários, partilhas, processos judiciais e discussões tributárias. As oficinas também abordarão a diferença entre apresentar uma estimativa informal e produzir uma avaliação fundamentada.
“Quero levar conhecimento para que outros profissionais possam aprimorar suas técnicas, tenham mais segurança em suas avaliações e compreendam a diferença entre simplesmente dizer quanto um imóvel custa e demonstrar tecnicamente quanto ele vale”, acrescenta Helena.