A falta de vendas está afetando o mercado imobiliário da região, com as construtoras e proprietários baixando os preços para tentar concretizar negócios, é o retrato que mostra o Índice FipeZap de junho.
Em Balneário Camboriú, a variação média anual de preço baixou para 2,13%, inferior à inflação do período (3,16%) e uma das piores, se não a pior, dos últimos dois anos.
Em Itapema a variação anual ficou em 5,25%, mas a reportagem percebeu, consultando imobiliárias, que os preços anunciados são fictícios, inflados em pelo menos 20% o que indica que essa variação anual pode ser até negativa.
Itajaí, outra área que surfava a onda de preços se valorizando mês a mês, também reduziu o ritmo, para 4,85% no anualizado em junho.
As explicações de construtores e corretores para a queda de vendas no mercado imobiliário – que não região se sustenta principalmente com investidores e segunda moradia – costumam ser são a maior rentabilidade no mercado financeiro, excesso de oferta, desconfiança dos compradores em relação a construtoras não tradicionais, Copa do Mundo e o ano eleitoral.
Confira o relatório na íntegra
Nota: desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX (Zap, Viva Real e Olx); o Índice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios veiculados na Internet. A metodologia está disponível em: http://www.fipe.org.br